Za vysoké ceny nemovitostí a zvyšující se nájmy může podle expertů nedostatek bytů. Někteří developeři předpovídají, že do roku 2030 stoupnou ceny nemovitostí v Praze na dvojnásobek. Řešením je podle ekonoma Lukáše Kovandy větší stavební aktivita, které by pomohla volnější legislativa.